최근 수도권을 중심으로 주택담보대출이 급증하면서 가계의 채무부담 능력 악화 가능성과 금융시스템 불안에 대한 우려가 제기됨에 따라 금융감독원은 2009년 7월 6일 은행으로 하여금 주택담보대출 리스크증가지역에 대해 은행 스스로 리스크관리를 강화하여 2009년 7월 7일부터 시행토록 요청하였다. - 금융감독원이 리스크관리 강화방안의 예시로 제시한 내용에는 이미 강화된 금융규제가 적용되고 있는 투기지역(강남 3구)를 제외한 수도권(서울, 인천, 경기) 전역에 대해 주택담보대출 담보인정비율(LTV)을 강화하는 내용을 담고 있음. <붙임> 주택담보대출에 대한 리스크관리 강화 방안(예시) <참고> 주택담보대출 리스크 강화 적용대상 지역
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