건설교통부는 지난 7월에 연세대 경제연구소에 의뢰하여 부동산(주택 및 토지 구분) 조기경보시스템(EWS)을 구축 완료하였다고 밝혔다. 조기경보지수 산정방식을 보면, 주택시장 위기를 주택가격의 전년동월비 증감률이 지나치게 높거나 낮은 경우로 정의하였으며, 주택시장 위기발생과 인과관계.선행성이 높은 실물 및 금융부문의 주요변수를 선정하였다. 또한, 매월 개별 변수값이 미리 정의된 범위를 초과하는 경우 위기발생 신호를 나타내는 것으로 간주하며, 발생된 신호개수에 따라 EWS 지수를 산출, 주택시장 위기정도를 5단계로 구분하였다.
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