건설교통부는 주택공급 확충 및 국민주거복지 향상 등을 위하여 수립된 장기 주택종합계획(‘03~‘12)을 토대로 하여 올해 주택건설.공공택지계획, 주택자금 지원방향, 국민주거복지 지원방안 등을 포함한 ＂2005년도 주택종합계획＂을 확정하여 추진한다고 발표했다. 건교부는 올해에 총 52만호(수도권 28만호)의 주택을 건설하기로 하였으며, 유형별로는 국민임대주택 10만호 등 공공임대주택 15만호를 건설하고 분양주택은 37만호를 건설하기로 하였다. 이를 위해 소요되는 택지 1,650만평중 1,300만평을 공공택지(수도권 850만평)로 공급하고, 나머지 350만평은 민간택지를 활용하여 조달하기로 하였다. 또한, 공공택지내 분양가 상한제 시행 및 주거환경개선사업지구내 소형주택 건설을 통한 중산.서민층용 저가 분양주택을 공급 하고, 국민임대주택 등 공공임대주택 지속적으로 건설하며, 저소득 서민층에 대한 주택전세자금 지원 및 다가구 매입임대사업의 전국 확대 시행 등으로 서민 주거복지지원을 강화해 나가기로 하였다. 이번에 확정된 ＂2005년도 주택종합계획＂에 의하면, 작년에는 총 463천호의 주택이 건설되고 투기수요가 크게 제거 되어 집값이 ‘98년 이후 6년만에 하락세로 반전되었고, 금년에도 수급불안 현상이 완화되면서 집값 안정세가 지속될 것으로 건교부는 전망하였다.
