정부와 열린우리당은 8월 31일 청와대에서 노무현 대통령 주재로 부동산정책회의를 열고 8.31 부동산정책 1주년에 대한 평가를 토대로 향후 과제를 논의했다. 당정은 8.31 정책 발표 이후 효과가 가시화되기 이전 단계에서 국지적인 시장불안이 나타나기도 했으나 8.31 정책 및 3.30 대책과 관련된 후속 입법이 완료되고 계획된 일정에 따라 실제 시행에 들어가면서 안정기조가 점차 뚜렷해지고 있다는데 의견을 모았다. 또한,지난 7월 송파 신도시가 택지지구로 지정되고 내년까지는 8.31 정책 수립시 약속했던 1,500만평의 공공택지 확보를 마무리짓는 등 공급부문의 정책도 정상궤도에 진입했다고 평가했다. 최근 주택(아파트) 시세동향을 살펴보면 지난 2월말 이후 규제완화 기대감 등으로 강남 및 수도권 신도시 중심으로 상승하긴 했으나 8.31 정책에 이어 3.30 대책 입법이 완료됨에 따라 5월 중순이후 모든 지역의 최근 주간 상승률이 0% 내외의 안정세를 유지하고 있는 모습이다. 특히 강남 3구의 경우, 재건축은 5월 15일부터 누계로 3.7%가 하락했고, 일반아파트도 안정세를 보이고 있다고 밝혔다. 또한, 전세시세도 전국.수도권.서울 모두 주간 상승률이 0% 내외의 안정세를 이어가고 있다고 밝혔다. 정부는 지난 1년간의 추진 결과 부동산 가격의 근본적인 안정과 시장질서 정상화를 위한 제도적인 인프라가 확고히 구축된 것으로 평가하고 있으나, 지난 20년 이상 투기심리가 지속돼 온 점을 감안할 때 정책 실효성 제고를 위한 노력과 함께 일관된 정책이 필요한 것으로 파악됨에 따라 시장 안정기조를 바탕으로 한 서민과 중산층의 주거복지 증진에 역량을 집중할 방침이라고 밝혔다. 따라서 서민과 중산층을 위한 다양한 형태의 장기 임대주택을 신규 건설 또는 기존주택 매입 등의 방법을 통해 공급해 2012년까지 총 12% 수준으로 확대하고, 아울러 실수요자의 내집마련을 촉진하기 위해 주택 금융.세제.청약제도 등 다각도의 지원을 강화하는 한편 도시주거환경을 개선하기 위해 강북 등 기존 도심의 광역적 재정비사업과 주거환경개선사업 등을 보다 중심적으로 추진할 계획이라고 밝혔다.
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